*** heated pool ***
Lisičić, near Benkovac, is home to Villa Balen ZadarVillas – a spacious luxury villa for up to 12 guests offering total privacy surrounded by olive trees and vineyards.
This elegant villa features 6 bedrooms, 4 bathrooms, 3 living rooms, and 2 fully equipped kitchens, perfect for families or groups of friends.
Relax in the wellness area with sauna and jacuzzi, or stay active in the gym.
The outdoor area is ideal for leisure, boasting a large private heated swimming pool with sun loungers, a garden, and a barbecue area with stone table – perfect for enjoying traditional Dalmatian cuisine.
Children will love the big playground, and the nearest beach in Karin Donji is about 12 km away.
Experience authentic Dalmatian lifestyle, local food, wine and customs – and visit famous vineyards to sample top quality wines.
| PERIOD | DAILY (€) | WEEKLY (€) |
|---|---|---|
| 26.01.2026. - 15.05.2026. | 275,00 € (-15%) 233,75 € |
1.925,00 € (-15%) 1.636,25 € |
| 16.05.2026. - 29.05.2026. | 300,00 € (-15%) 255,00 € |
2.100,00 € (-15%) 1.785,00 € |
| 30.05.2026. - 12.06.2026. | 338,00 € (-15%) 287,30 € |
2.366,00 € (-15%) 2.011,10 € |
| 13.06.2026. - 19.06.2026. | 363,00 € (-15%) 308,55 € |
2.541,00 € (-15%) 2.159,85 € |
| 20.06.2026. - 26.06.2026. | 363,00 € (-15%) 308,55 € |
2.541,00 € (-15%) 2.159,85 € |
| 27.06.2026. - 30.06.2026. | 463,00 € (-15%) 393,55 € |
3.241,00 € (-15%) 2.754,85 € |
| 01.07.2026. - 10.07.2026. | 463,00 € | 3.241,00 € |
| 11.07.2026. - 14.08.2026. | 588,00 € | 4.116,00 € |
| 15.08.2026. - 28.08.2026. | 463,00 € | 3.241,00 € |
| 29.08.2026. - 01.10.2026. | 338,00 € | 2.366,00 € |
A 400,00 € refundable damage deposit, given in cash at check in and returned to you at check out.
Pet fee (per pet and per day): 10,00 €
Wunderschönes Haus in top Zustand & liebevolle Gastgeber!
Manami Kaiser, October 3rd, 2025Sehr liebe Menschen & eine unglaublich schöne Unterkunft in einem top Zustand! Würde es jedem weiterempfehlen
Manami Kaiser, September 28th, 2025We were on family vacation and had the whole house for us and it was fantastic. The outdor kitchen was a big hit. Nice big spacious rooms and ourdoor spacious. Over all a house that we would recommend.
Erla, June 26th, 2025
Die Villa hat 3 Etagen, welche über Außentreppen zugänglich sind. Das heißt, man kann das Erdgeschoss (4 Personen, 1 Bad) und erste Obergeschoss (8 Personen, 2 Bäder) auch getrennt nutzen. Im Erdgeschoss hatten die Zimmer leider nur ein kleines Fenster. Die zwei Küchen jeweils auf den Etagen waren relativ klein, aber gut ausgestattet. Wir waren mit 14 Personen da und uns wurde im zweiten Obergeschoss in einem Zimmer noch das Sofa für zwei Personen als Bett bezogen. Dort gab es auch ein Bad, und außerdem Sauna, Whirlpool, Liegen, eine Tischtennisplatte, ein Billardtisch, Darts und einen Stepper. Wirklich sehr großzügig ausgestattet für viel Spaß. Draußen ist der große saubere Pool, zwei schöne und große Steinplattentische mit viel Platz zum gemeinsam Essen, ein Grill und eine Rutsche mit Schaukeln. Abends konnte man alles sehr schön beleuchten. Der Standort ist etwas abgelegen, aber sehr schön und ruhig. Wir hatten manchmal auch abends noch lauter Musik gehört, was niemanden gestört hat. Der Ausblick ist einfach mega! 10min Fahrt zum Supermarkt und 30min Fahrt zum Strand war es uns den Standort wert. Das süße kleine Örtchen konnte man mit einem Spaziergang gut erkunden. Alles in allem hat uns der Aufenthalt in der Villa Balen sehr gut gefallen, die Besitzer waren sehr zuvorkommend und hilfsbereit, an einem Abend haben wir sogar Kuchen bekommen. Wir würden diese Unterkunft nochmal buchen.
Nicole Kozlewski, September 17th, 2024Ausstattung und preislich sehr gut. Im großen und ganzen sehr zufrieden, würde/n diese Villa weiter empfehlen.
Christopher Hanel, June 23rd, 2024Absolutely beautiful villa with amazing views. Lovely hosts - perfect for our family holiday. Had the most wonderful time in this gorgeous villa. The table tennis table and pool table were an excellent bonus! Pool beautiful and clean, plenty of places to keep cool as the weather was extremely warm. Perfect for a big group - there were 11 of us.
Simon, August 23rd, 2023Very good place to stay. Super nice reception and mega quick responses to questions.
Brendan, June 11th, 2023The villa is great. A mit of Space and Highlight is the entertainment floor and wellness area. You can easily spend a day there during cloudy days. BBQ area is also spacious and nice.
One less attractive thing is the location. The town itself has nothing to mention and it’s really in the countryside, so 30-40 mins driving to the nearest sea. But not hat comes along with very nice view and hardly any traffic so perfectly to relax. We enjoyed it a lot and the hosts were very friendly and always fast in their communication. Well done!
Leonhard&Corina A, August 31st, 2021Wir waren vom 15. - 29. August 2019 in diesem wundervollen Objekt in toller Lage mit 3 Familien ( 12 Personen ) . Wir haben uns in diesen 2 Wochen sehr wohl gefühlt. Das ganze Haus ist in einem top Zustand. Bettwäsche und Handtücher waren vorhanden und wir wurden nach einer Woche Aufenthalt auch gefragt, ob wir neue Bettwäsche und Handtücher wollen. Die Vermieter sind sehr nett und zuvorkommend. Man kann sie auch problemlos erreichen wenn ein Problem auftritt. Also wir zwölf können dieses Objekt mit bestem Gewissen weiterempfehlen. Danke für die wundervolle Zeit. Mit lieben Grüßen an die Familie Balen Familie Pfeiffer, Baumann und Reiber
Michael P., September 18th, 2019See the available dates for your chosen villa.
Zadar is one of those places that is experienced not just as a destination, but as a feeling. The combination of crystal-clear sea, rich history, and modern lifestyle makes it the perfect choice for anyone seeking more than a traditional summer...
READ MOREThe Zadar region is a perfect blend of ancient heritage, dramatic landscapes, and crystal-clear Adriatic Sea views — an ideal backdrop for an eye-catching Instagram feed. Below, discover 10 of the most photogenic spots, along with tips to help...
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