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  • 8 persons
  • 3 bedrooms
  • 3 bathrooms
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Location

Distances:
  • sea: 9 km
  • beach: 9 km
  • restaurant: 2 km
  • bar: 2 km
  • shop: 20 m
  • pharmacy: 5 km
  • city center: 100 m
  • closest town: 15 km
  • airport: 12 km
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Villa Roza

***youth groups under 25 years old are not allowed***

 

Villa Roza is located in the peaceful village of Lovinac, in the hinterland of Zadar. Surrounded by a charming rural landscape and offering views towards Velebit Mountain, it provides a tranquil escape from the city while remaining conveniently close to the coast, with the sea just 9 km away and Zadar city centre 15 km away.

 

The outdoor area is designed with family relaxation and entertainment in mind. The beautifully arranged garden features a private heated saltwater swimming pool, making it a great choice even for guests with sensitive skin. Children can enjoy their own playground, while table football, darts, badminton and board games provide plenty of entertainment for guests of all ages.

Guests who want to stay active during their holiday can make use of the gym equipment. Whether you prefer a morning workout or a quick training session between activities, Villa Roza makes it easy to keep moving.

A special highlight is the summer kitchen with a fireplace, where guests can prepare delicious meals and spend quality time together. It is an inviting place for family dinners, local specialities and long evenings outdoors.

 

Modernly decorated and fully air-conditioned, Villa Roza accommodates 6+2 guests in 3 bedrooms. Two bedrooms feature double beds, while the third has two single beds. Each bedroom has its own private bathroom, providing additional comfort and privacy. The fully equipped kitchen is connected to a cosy living room with a sofa bed that can accommodate two additional guests.

 

Villa Roza is an excellent choice for a family holiday in peaceful surroundings, offering a heated saltwater pool, entertainment for children and adults, fitness facilities and easy access to the sea and Zadar.

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Features

  • Top features
  • • Fully air conditioned
  • • Heated pool
  • • Suite bathroom
  • • Private pool
  • • Summer kitchen
  • • Wheelchair friendly
  • • Gym
  • • Table football
  • General
  • • Air condition
  • • Wi-Fi
  • • TV
  • • Sat TV
  • • Heating
  • • Private parking
  • • BBQ Grill
  • • Fenced
  • • Private garden
  • • Hairdryer
  • • Parking
  • • Washer
  • • Iron
  • • Iron board
  • • Bed linen
  • • Shower
  • • Towels provided
  • • Baby cot
  • • Safe
  • • Children high chair
  • • Board games
  • • Picado
  • • Youth groups not allowed (<25 years)
  • • Indoor area 140 m2
  • • Total plot 780 m2
  • • Private pool 32 m2
  • • 300.00 €, given is cash at check in and returned in cash at check out
  • Kitchen
  • • Dishwasher
  • • Refrigerator
  • • Microwave
  • • Toaster
  • • Coffee machine
  • • Oven
  • • Espresso machine
  • • Freezer
  • • Water kettle
  • • Kitchen utensils
  • Living Room
  • Living Room 1: TV, Satellite TV, Air-condition, Extendable couch, WiFi
  • Bedrooms
  • Bedroom 1: Double bed (160 x 200), Private bathroom, Air-condition, TV, It is located on the ground floor
  • Bedroom 2: Double bed (160 x 200), Private bathroom, Air-condition, TV, It is located on the ground floor
  • Bedroom 3: 2 single beds, Air-condition, TV, It is located on the ground floor
  • Bathrooms
  • Bathroom 1: Shower, Toilet, Hairdryer, Towels, Sink
  • Bathroom 2: Shower, Toilet, Hairdryer, Towels, Sink
  • Bathroom 3: Shower, Toilet, Hairdryer, Towels, Sink
  • Outdoors
  • • Playground for kids
  • • Patio / Deck / Terrace
  • • Roofed patio / Deck / Terrace
  • • Sun loungers
  • • Sun umbrella
  • • Outdoor shower
  • • Garden furniture
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Rates & Availability

  • See all rates for Villa Roza
PERIOD DAILY (€) WEEKLY (€)
01.04.2027. - 14.05.2027. 195,00 € 1.365,00 €
15.05.2027. - 28.05.2027. 207,00 € 1.449,00 €
29.05.2027. - 04.06.2027. 207,00 € 1.449,00 €
05.06.2027. - 18.06.2027. 266,00 € 1.862,00 €
19.06.2027. - 02.07.2027. 313,00 € 2.191,00 €
03.07.2027. - 09.07.2027. 354,00 € 2.478,00 €
10.07.2027. - 13.08.2027. 437,00 € 3.059,00 €
14.08.2027. - 20.08.2027. 413,00 € 2.891,00 €
21.08.2027. - 03.09.2027. 331,00 € 2.317,00 €
04.09.2027. - 17.09.2027. 213,00 € 1.491,00 €
18.09.2027. - 30.10.2027. 195,00 € 1.365,00 €
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Security deposit of 300 € is required at check in and it will be returned to you at check out.

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Reviews

  • Das Haus ist wunderschön und sehr stilvoll und hochwertig ausgestattet. Alles war sehr sauber und es hat angenehm geduftet, man hat sich gleich sehr wohlgefühlt. Der beheizbare Salzwasserpool ist ein Traum. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man braucht. Der Kühlschrank war mit Wasser, Milch, Saft, Feigen, Pflaumen und Bananen gefüllt. Das Haus ist klimatisiert, was bei teilweise über 35 Grad sehr sinnvoll ist. Der Hauseigentümer spricht sehr gut Deutsch und war immer freundlich und hilfsbereit und jederzeit zu erreichen, wenn wir Fragen hatten. Seine Frau ist auch sehr nett. Wenn man einen schönen Urlaub verbringen möchte, ist das Haus sehr zu empfehlen. Vielen Dank für die Gastfreundschaft. Wir hatten mit unserem schwerbehinderten Sohn einen wunderschönen Urlaub. Familie Neuhöfer!

    Vielen Dank!

    Fam. Neuhöfer

     

    Fernando Neuhöfer, September 13th, 2026
  • Traumhafter Aufenthalt – absolut empfehlenswert! Wir hatten eine fantastische Zeit in der Villa. Die Unterkunft war extrem sauber, stilvoll eingerichtet und perfekt ausgestattet. Der Poolbereich waren ein absolutes Highlight. Ein großes Dankeschön auch an die Gastgeber für die tolle Gastfreundschaft und die schnellen Antworten. Wir kommen definitiv wieder!

    Sergej Litke, August 22nd, 2026
  • Kuća je jako lijepa i uredna.

    Martina Markota, August 9th, 2026
  • Wir sind sehr zufrieden mit unserem Urlaub in der Villa Roza. Von der Buchung, dem Kontakt vor Anreise, dem Kontakt während des Urlaubs bei Problemen als auch die Schlüsselübergabe bei Abreise. Das Haus entsprach der Anzeige auf booking.com und hat unsere Erwartungen sogar übertroffen. Es hat alles ganz wunderbar geklappt.

    Yvonne Lutke, June 14th, 2026
  • Diese Unterkunft ist absolut weiter zu empfehlen.Die Räumlichkeiten sind genau wie auf den Bildern abgebildet, alles extrem sauber.Gut gefallen hat uns die Klimatisierung in allen Räumen und dass es bezüglich der Ausstattung an nichts gemangelt hat.Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen TV.In der kleinen Ortschaft befindet sich direkt neben der Unterkunft ein Supermarkt, der die nötigsten Dinge anbietet.Bis zum Meer bzw. der Stadt Zadar sind es höchstens 15 Minuten Fahrt mit dem Auto.Die Besitzer der Unterkunft waren sehr freundlich, haben ihre Hilfe angeboten und sind immer sofort erreichbar gewesen. Das Ankommen sowie die Abreise sind somit ganz unproblematisch und stressfrei abgelaufen.Unseren drei Töchtern ist bei dem großen Außenbereich, dem wundervollen Pool, einigen Spielzeugangeboten und der Spielplatz-Ecke hinter dem Haus definitiv nicht langweilig geworden.Wir bedauern es sehr, dass unsere Urlaubswoche vorbei ist und können uns definitiv vorstellen einen unserer nächsten Urlaube wieder hier zu verbringen.

    Caroline Kocev, June 7th, 2026
  • Die Unterkunft liegt ruhig und ländlich, allerdings mit dem Auto trotzdem so zentral, so daß man schnell nach Zadar kommt, zur Autobahn oder den entsprechenden Badeorten/Stränden in der gesamten Umgebung. Das Haus ist sehr gepflegt, modern und komfortabel eingerichtet und mit allem ausgestattet, was man für einen Urlaub braucht. Gerade wenn man wie wir mit dem Flugzeug anreist und keine Möglichkeit hat, viel mitzubringen. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. So kann man sich gut mal zurückziehen, gerade wenn man mit Freunden dort zusammen den Urlaub verbringt. Die Zimmer sind klimatisiert, die Betten sehr bequem. Der Poolbereich ist ebenfalls in einwandfreiem Zustand, ausgestattet mit komfortablen Liegen, allerhand Pool-Spielzeug und bietet auch noch einen großen Grillbereich an. Der Vermieter ist sehr freundlich und zuvorkommend und war telefonisch jederzeit erreichbar bzw. hat sich auf unsere WhatsApp umgehend zurückgemeldet. Wir empfehlen diese Unterkunft ohne Einschränkungen weiter und würden sie auch wieder buchen, wenn wir mit Freunden dort gemeinsam Zeit verbringen wollen. Tausend Dank an die Vermieter für ihre Gastfreundschaft.

    Yvonne Lütke, May 30th, 2026
  • Und gefiel es sehr gut und alles war wie beschrieben. Die Kommunikation war immer sehr einfach und hilfreich.

    Ashley M., August 23rd, 2025
  • Magnifique logement proposé par Zadar Villa ! Tout au long du séjour, les propriétaires se sont occupés de nous avec une gentillesse incroyable. Le service est remarquable : propreté irréprochable, disponibilité constante et toutes les attentions que l’on attend d’un service Airbnb étaient présentes. Ils ont même accepté que nous partions tard le vendredi soir à 22h, et se sont rendus disponibles sans aucune difficulté. Des hôtes chaleureux, dont la priorité est clairement le bien-être de leurs invités.

    Anthonin V., August 16th, 2025
  • Uns hat das Ferienhaus sehr gut gefallen. Es war modern und sauber. Wir hatten eine sehr schöne Zeit und würden die Unterkunft jederzeit wieder wählen und vorallem weiterempfehlen.

    Sandra Riemann, June 6th, 2025
  • Das Haus ist wunderschön, sehr gepflegt und sauber. Die Zimmer haben eine angenehme Größe mit jeweils eigenem Bad. Die Altstadt Zadar liegt nur 25 Minuten von der Unterkunft entfernt, sowie die der schöne Queens Beach in der Ortschaft Nin. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in der Nähe und es gibt einen kleinen Laden hinten dem Haus. Der Vermieter ist sehr freundlich und zuvorkommend, wir waren rundum zufrieden! Wir würden diese Unterkunft jederzeit wieder wählen und vorallem weiterempfehlen!

    Sandra R., June 1st, 2025
  • Ich habe 6 Nächte in der Unterkunft verbracht. Die Atmosphäre war großartig, und die Nachbarn waren angenehm. Ich kann diese Villa jedem empfehlen.

    Marvin Rist, August 20th, 2024
  • Villa Roza is amazing! The view to the mountains is very beautiful. In villa is everything you need. Everywhere is very clean and comfortable. The pool was great, adults and children enjoyed it every day! Very good grill for the barbeque. The owner Marin was helpful. We had wonderful holidays!

    Gintare Gludkiniene, July 11th, 2024
  • Die Villa Roza ist eine sehr sehr schöne und saubere Unterkunft mit hohem Standard. Jedes Schlafzimmer (2 mit Doppelbett, 1 mit zwei Einzelbetten) hat ein eigens Bad! Weiteren Schlafmöglichkeiten bietet die Couch im Wohnzimmer. Der beheizte Salzwasser-Pool ist genial, die überdachte Outdoor-Küche haben wir täglich genutzt, zumal man von dort aus einen herrlichen Blick auf die Berge hat. Das Haus ist bestens ausgestattet, der Gastgeber sehr freundlich, flexibel und hilfsbereit - egal ob es um den Check-In/Out, Restaurant-Tipps oder Sehenswürdigkeiten geht. Ein kleiner Supermarkt befindet sich direkt hinter der Villa (fußläufig 1 Minute), größere Supermärkte sind ca. 5-15 Autominuten entfernt. Der Flughafen ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Zum nächsten Strand sind es 15 Minuten. Zadar (Stadt) ist ca. 20 Minuten entfernt. Alles in allem eine sehr gute Lage, von der aus man mit dem Auto vieles schnell erreichen und tolle Ausflüge machen kann. Wir bedanken uns für den tollen Aufenthalt und werden mit Sicherheit wiederkommen!

    Giulia Belfiore, June 8th, 2024
  • Die Villa ist exakt wie auf den Bildern. Der Pool ist beheizt was einen Aufenthalt im Frühjahr bei ca. 24 Grad wie ein Sommerurlaub wirken lässt. Es ist alles sehr sauber. die Villa ist mit allem ausgestattet was man braucht. der Grill im Außenbereich ist wunderbar. Marin, der Besitzer, hat den Check-in/ Out mit uns gemacht, er und seine Frau waren super freundlich und sehr flexibel. Es war ein freundschaficher Umgang was den Aufenthalt noch angenehmer gemacht hat als sowieso schon. Die Villa ist uneingeschränkt empfehlenswert.

     

    Sara Selinger, May 27th, 2024
  • Ein sehr schönes, gepflegtes und sauberes Haus. Der beheizte Pool war super. Sehr freundliche Gastgeber. Strände und größere Supermärkte (Plodine, Lidl, Kaufland, dm) sind innerhalb von 15-20 Minuten mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

    Yonca Recber, May 20th, 2024
  • We really enjoyed this holiday home. The house is very well furnished and has a lovely swimming pool. Contact with the owner was very pleasant. A convenient location for many excursions in the region (nature & culture). Definitely recommended.

    Petra Bos - van der Graaf, May 8th, 2024
  • Danke für diesen traumhaften Urlaub in diesem wunderschönen Ferienhaus. Es war mit allem ausgestattet was man braucht. Es war alles sehr hochwertig und farblich abgestimmt. Im Haus ist alles klimatisiert, was in diesem heißem Sommer dringend notwendig war! Die Außenanlage sind liebevoll angelegt und der Pool war ein Traum. Der Vermieter spricht perfekt deutsch und war jederzeit erreichbar, wenn wir Fragen hatten. Vielen lieben Dank dafür!!!! Und ein dickes Dankeschön für die Versorgung mit frischem Gemüse aus dem eigenen Garten!!!! Wir kommen super gerne wieder!

    Katharina Von Weiss, August 3rd, 2023
  • Sehr schönes Haus! Hochwertig, sauber und ein ganz toller Außenbereich. Ein kleiner Supermarkt direkt nebenan. Netter Gastgeber!

    Katharina, July 8th, 2023
  • Die Villa Roza ist ein sehr schönes und gepflegtes Ferienhaus. Der Vermieter ist sehr hilfsbereit und freundlich. Wir waren rundum zufrieden!

    Schönenberg Melanie- MARKUS SCHONENBERG, July 6th, 2023
  • Highly recommend this Apartment! Really nice and friendly host!

    Kurt, June 21st, 2023
  • Very comfortable villa located in a small village around 20km from Zadar. The owners meet us at the villa shortly after we landed at Zadar Airport, and communication with them was straight forward. They showed us around the villa and explained how everything worked. The villa was immaculately clean, very spacious, with plenty of everything you need, and comfortably sleeps 6. The pool (heated) is fabulous, and there is also a large BBQ area with outdoor seating too for your al-fresco meals. There is a small children's play area at the back of the house, plus an assortment of games to use in the garage. All in all, a beautiful villa to stay in, the only problem was that we were only there for one week!

    Richard Brentnall, June 16th, 2023
  • Tolle Lage, super Gastgeber, Pool super. Haus sehr sauber, top ausgestattet.

    Liebl, de, May 25th, 2023
from 195,00 € / night
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